Pensjonat z paskudnym wystrojem

Standard

Tanie pensjonaty w Polsce to coś naprawdę rzadkiego. Często za ceną nie idzie jednak dobry poziom i użyteczność. Związane jest to zapewne z brakiem elementarnej wiedzy na temat aranżacji wnętrz. Oszczędność, czy wręcz sknerstwo w prowadzeniu biznesu także nie przełoży się na zainteresowanie naszym pensjonatem. Prowadzenie pensjonatu to działalność gospodarcza. |Działalność gospodarcza to zarządzanie pensjonatem.} Trzeba zacząć od zrozumienia podstaw ekonomii, gdy mamy chęć prowadzić działalność gospodarczą. Zdarza się,że przez długie lata, w ramach oszczędności właściciele pensjonatów nie inwestują ani złotówki. Trudno im zrozumieć,że nie zarobisz gdy nie zainwestujesz. Zdarzało się, że byłam świadkiem jak przysłowiowa taśma klejąca była elementem naprawczym wszelkich uszkodzeń. Zagrzybione, niewentylowane łazienki to widok częsty w polskich pensjonatach. Zatęchła pościel to coś czego się najbardziej obawiam, gdy zorientuję się,że pensjonat jest źle prowadzony. nierzadkim widokiem jest także nieodgrzybiana przez lata klimatyzacja. Nie trudno można sobie wyobrazić, że działanie takiej klimatyzacji może mieć zły wpływ na nasze zdrowie. Zdarza się także,że wyposażenie pokoju jest zwyczajnie niesprawne. Czasami pensjonat to rodzinny interes, który wymyka się spod kontroli. Rządzi się własnymi zasadami, a właściwie ich brakiem. Po pierwsze trzeba wymagać od samego siebie, tylko wtedy możemy mieć szansę na dobrze działający pensjonat. {Jest to trudny biznes.| Biznes jest to na pewno trudny {Należy stawiać na ciągłe dokształcanie, dostosowywanie się. |Ciągłe dokształcanie się i dostosowywanie do rynku jest obowiązkiem. Pensjonat to ciągłe inwestowanie w aranż pomieszczeń, remont, czy zwyczajnie porządek.

Pensjonat pomysłem na biznes

Standard

Sprawdzisz się jako właściciel pensjonatu jeśli jesteś energiczny, a kontakt ludźmi to dla ciebie przyjemność. Pożądane jest także doświadczenie w turystyce. Doświadczenie w turystyce może również okazać się przydane. Branża turystyczna prężnie się rozwija. Budowane są nowe hotele, pensjonaty. By mieć klientów musisz wykazać się pomysłowością Lokalizacja to jedna z najistotniejszych kwestii. Jeśli zdecydujemy się na kupno bądź budowę pensjonatu konieczne musimy zaznajomić się z lokalnym rynkiem. Gdy już wybierzemy miejsce skupmy się na budynku, w którym powstanie nasz pensjonat. Na początek proponowałabym wybór małego pensjonatu 6-10 pokojowego. Pokoje powinny być 2,3,4- osobowe. Niewielkim pensjonatem zdecydowanie łatwiej się zarządzać. Większy pensjonat, czy też przybudówka do już stojącego budynku to zawsze może być plan na przyszłość. Ważne by w początkach działalności minimalizować koszty, więc mniejszy pensjonat będzie odpowiedniejszy. Zakup już istniejącego budynku będzie bardziej opłacalne. Sporo czasu i pieniędzy stracimy na budowę od podstaw. Meblowanie każdego pokoju i całego pensjonatu to naprawdę duży koszt. Podstawowym wyposażeniem są łóżko, szafa, stół i krzesła, każdy pokój w pensjonacie powinien to gwarantować. Wyposażenie minimum musi być zapewnione bezwzględnie. Jeśli środki pozwolą możemy zainwestować w telewizor, czy klimatyzację. Z dużym kosztem musimy się liczyć urządzając łazienkę, szczególnie jeśli znajduje się ona w każdym pokoju. Duch posiadacza hotelu powinien unosić się w pensjonacie. Ciepło i nie nachalność to marka dobrego pensjonatu.

Rezerwacja kominka dla Świętego Mikołaja

Standard

Święta Bożego Narodzenia to czas bardzo oczekiwany. Dom powinien wyglądać w tym czasie niebanalnie. Dbamy o to by było barwnie i świątecznie. Dekorując nasz dom nie zapomnijmy o kominku. Śliczny, kolorowy kominek to przepiękna wizytówka świąt. Kominki możemy dekorować na wiele sposobów. Jeśli w domu są dzieci pamiętajmy by je zaangażować. Sprawi im to wiele frajdy i wprowadzi w nastrój świąteczny. Skarpety na kominku są atrybutem każdej bożonarodzeniowej bajki. Skarpety mogą być zakupione bądź własnoręcznie wykonane. Motywy świąteczne i barwność są tu priorytetem. Pamiętajmy by każdy z domowników miał swoją własną skarpetę. Dla uproszczenia każdą skarpetę można podpisać imieniem domownika. Kominki świetnie komponują się także ze wszelkiego rodzaju stroikami. Najlepiej gdy są to stroiki własnoręcznie wykonane. Zapach świeżego świerku rozniesie się po domu. W jego gałązki można wpleść bombki, kokardy lub gwiazdy. Lampki, czy też świeczki również świetnie sprawdzą się jako ozdoby na kominek. Blask świeczek i lampek bardzo dobrze współgra z ogniem kominka. Kolorami przeważającymi podczas świąt to oczywiście zieleń, czerwień, złoto. Pamiętajmy o tym by dobry gust dominował w wystroju. Przerost formy również nie będzie wskazany. Kicz i przesyt przytłoczy nasz kominek. Gustowne, własnoręcznie wykonane ozdoby sprawią,że poczujemy magię świąt. {Kominek wspólnie przystrojony z dziećmi poszerzy więzi i sprawi,że pojawi się w domu tradycja! |Jeśli zależy nam na pogłębieniu relacji z dziećmi i utrzymywaniu tradycji strójmy kominek wspólnie z dziećmi.

Kominek pełen gustu

Standard

Ogień jest czymś co uspokaja i wprowadza w nastrój melancholii. Lekceważona jest energia uwalniana przez ogień. Jeżeli tylko ktoś ma możliwości i środki powinien zaopatrzyć się w kominek. Oczywiście ciepło jakie wydziela kominek jest jedną z jego zalet. Nieoceniony jest ogień z kominka w zimowy wieczór. Aspekt estetyczny odgrywa jednak nie mniej ważną rolę. Kominek traktujemy jak drogi mebel. Każde wnętrze nabierze animuszu z dobrze dobranym kominkiem. Natomiast kominek nie dobrany do klimatu salonu wprowadzi tylko chaos. Jeśli podjęliśmy już decyzję o posiadaniu kominka musimy go ustawić na ścianie kominowej. Do nas należy ocena, czy kominek będzie schowany, czy dodatkowo wysunięty. Istotna jest wielkość kominka. NowoczesneWspółczesne wnętrza będą świetnie wyglądać z bardzo dużymi jak i małymi kominkami. |Zarówno duże kominki, jak i małe świetnie wpiszą się w wystrój nowoczesny.} Stawiajmy raczej na nieskomplikowaną formę myśląc o nowoczesnym wnętrzu. Nieskomplikowana jasna tafla z zarysowanym wkładem kominkowym. Uzyskamy efekt obrazu tak łącząc te dwa elementy. Taki aranż nie będzie nachalny, a harmonijnie wypełni nowoczesne przestrzenie. Modne są kominki w stylu wiejskim. Zbudowane są one często z ciężkiego kamienia, czy nieoprawionego drewna. Musimy wziąć pod uwagę,że kominek w tym stylu potrzebuje dużo miejsca i tylko wtedy wygląda atrakcyjnie. Ciężki styl może przytłaczać w małym pomieszczeniu. {Kominek powinien być dostosowany do wielkości pomieszczenia i aranżu całego domu, a nie tylko salonu. | Należy pamiętać, że wystrój całego domu, a nie tylko salonu powinien harmonizować z kominkiem.

Teoria Feng-Shui a kuchnia

Standard

Bardzo często nasze zadowolenie odzwierciedla to w jakiej przestrzeni bytujemy. Kuchnie, bo o nich będzie mowa to miejsce, gdzie przesiadujemy bardzo dużo czasu. Pamiętajmy by energia Chi miała prawidłowy przepływ. Należy zwrócić uwagę by okna, czy drzwi do toalety, nie były na wprost drzwi do kuchni. Żywiołem jaki przeważa w kuchni jest ogień. Pamiętajmy,że wspólne spożywanie potraw jednoczy domowników. W kuchni jest także żywioł woda. Niewskazane jest by te dwa żywioły były ze sobą łączone. Piekarnik nie powinien leżeć w najbliższym sąsiedztwie zlewozmywaka, czy zmywarki. Osoba stojąca przy kuchence musi widzieć drzwi wejściowe do kuchni. Kuchnie według zasad Feng Shui powinny posiadać jak najwięcej naturalnych materiałów. Meble powinny być drewniane.. |Drewno powinno być głównym budulcem mebli.} Powinniśmy zastosować łagodne brzegi w blatach kuchennych. W szufladach powinny być pochowane wszelkie ostrza. Kuchnie powinny być pomieszczeniami jasnymi i przestronnymi. Czystość to powinna być norma w naszej przestrzeni. Kwiaty doniczkowe w kuchni odnajdą się idealnie. Świetnie nadają się także wszelkiego rodzaju zioła. Kuchnie powinny być przestrzeniami schludnymi. Powinniśmy natychmiast wyrzucać wszelkie przeterminowane produkty. Na eksponowanym miejscu powinny stać jednak produkty świeże i zdrowe np. owoce.

Kuchnia Twoich marzeń

Standard

Każdy świetnie wie jak dużo czasu spędza się w kuchni z całą swoją rodziną. Jest to pomieszczenie często połączone z jadalnią, gdzie spotyka się cała rodzina podczas posiłku. Funkcjonalność powinna być celem w aranżacji kuchni. Jak najbardziej względy wizualne podczas aranżacji kuchni są także istotne. Chęć częstego przebywania w danym pomieszczeniu wiąże się właśnie z jego estetyką. Sprawa wystroju i z tym związanych preferencji jest bardzo indywidualna. W każdej kuchni powinny być jednak zachowane rozwiązania praktyczne. Wszelkie kuchenne czynności takie jak zmywanie, gotowanie, przygotowywanie posiłków mogą być łatwiejsze, gdy prawidłowo rozplanujemy naszą kuchnię. Zapewni to minimalne pokonanie odległości między konkretnymi stanowiskami. Kuchnie marzeń pomoże nam odpowiednio rozplanować projektant wnętrz. {Jeśli jednak chcemy urządzić kuchnię w pojedynkę skorzystajmy chociaż z porad ekspertów. |Przy samodzielnym aranżowaniu kuchni skorzystajmy przynajmniej z uwag ekspertów Istotne jest rozmieszczenie sprzętów na kształt trójkąta. Lodówka, zlew, kuchenka powinny być wierzchołkami owego trójkąta. Nie bez znaczenia jest również wysokość blatów. Oczywiście blat powinien być dopasowany pod domowników. Szafki dolne w meblach kuchennych powinny mieć szuflady. Nie chcemy przecież klękać by wyjąć coś z samego końca półek. Jasność i poczucie przestrzeni powinny dominować w naszej kuchni. Pastele i jasne barwy uzupełnią aranżację. Oświetlenie centralne i takie podświetlające blat musi być wysokiej jakości.

Naturalne meble dla nowoczesnych ludzi

Standard

Jeśli jesteście kreatywni to meble z palet są specjalnie dla was. Odkrywczy pomysł może posłużyć stworzeniu wyjątkowych mebli. Ogromną popularnością cieszą się meble z palet. Niskie ceny palet i ich łatwa dostępność zadecydowały o ich fenomenie. Dobór rozmiaru musi być dopasowany do pomysłu na konkretny mebel. Palety są produkowane w trzech rozmiarach. Jeśli chcemy stworzyć łóżko skorzystajmy z tych najobszerniejszych. Ważne jest dobranie wielkości do rozmiaru materaca. Za szafkę nocną może posłużyć nam wystająca spod materaca paleta. Europalety świetnie sprawdzą się przy produkcji mniejszych mebli. Za blat stolika może nam posłużyć tafla szkła, bądź prawidłowo dobrane deski. dobrane deski bądź szkło mogą nam się sprawdzić jako blat stolika} Duże wrażenie na gościach zrobią własnoręcznie wykonane meble. Prawdopodobnie w waszym mieście jest skup palet. Sklepy internetowe oferują także różnorodne palety. Ceny są niskie. Dobrze przygotowana paleta nie będzie nam już przypominała surowego drewna. Bezwzględne jest umycie i osuszenie palet. Użycie szlifierki lub papieru ściernego do obróbki jest bezwzględne. Do wykończenia można użyć naturalnego lakieru bądź delikatnej bejcy by zachować naturalne drewno. Można także użyć kolorowych farb kryjących by zupełnie zmienić wystrój. Meble z palet wyglądają dość naturalnie. Palety świetnie oddają aranż industrialny. Spektakularny efekt przy mało pracochłonnych pracach pozwolą nam stworzyć śliczne meble.

Nowe farby do Twoich mebli

Standard

Farby kredowe są od jakiegoś czasu prawdziwym odkryciem. Możemy nadać świeżego tchnienia używając farb kredowych z dobrze dobranym woskiem. Meble wyglądają jakby były postarzałe. Prawidłowo wykonana przecierka uwidacznia lata, jeśli taki styl jest oczekiwany. Meble po użyciu farby są zmatowione, a jasna paleta nadaje styl prowansalski. Farba kredowa nadaje się do każdego rodzaju drewna. Meble mogą być malowane w całości jak i tylko w wybranych elementach. Ważną kwestią jest skrupulatne przygotowanie mebla przeznaczonego do malowania. Szczególnie odtłuszczamy i myjemy powierzchnię. Usuwamy z mebla warstwy nieświeżego lakieru. Można tego dokonać poprzez środki chemiczne, które ściągają lakier. Dokładniejszą metodą jest użycie papieru ściernego, który usuwa lakier mechanicznie. Nowy wygląd mebli zapewni już druga warstwa farby. Popularność farb kredowych jest spora, bo nie mija moda na jasne meble. Malowanie jest dziecinne proste, bo farby dobrze pokrywają i łatwo się nakładają. Niepotrzebne nam są rozpuszczalniki do pędzli. Farba doskonale myje się w wodzie. Kolejnym atutem jest jej nieagresywny zapach. Cena może jedynie trochę odstraszać. Do ceny farby trzeba doliczyć koszt wosku co daje pokaźną kwotę. Meble po użyciu wosku są właściwie zakonserwowane przed wilgocią. Jeśli ktoś bardzo chce zmienić coś w swoim najbliższym otoczeniu to motywuję do malowania mebli!

Nowe mieszkania do remontu

Standard

Kiedy otrzymujemy kluczyki do nowego mieszkania rośnie w nas podekscytowanie. Nowe mieszkania najczęściej oddawane są w stanie deweloperskim. Mocno pozorne jest określenie stan deweloperski. Kupując nowe mieszkanie weźmy pod uwagę jakiej jakości są okna, parapety, ściany. Jakie wykończenie i materiały zostały użyte. Najniższej klasy okna PCV, najtańsze grzejniki, czy tynk gipsowy na ścianach to standard najniższej klasy wykończenia. Instalacja wodno- kanalizacyjna często doprowadzona jest do miejsca gdzie montowany będzie zlew, czy wanna. Zdarza się jednak, że rury trzeba we własnym zakresie podprowadzić, bo są umieszczone zaledwie w pionie. Trzeba być uważnym gdyż nowe mieszkanie może okazać się mieszkaniem do dużego wykończenia. Koszt nowego mieszkania przerasta koszt mieszkania z rynku wtórnego. Niech określenie „stan deweloperski” zostanie przez nas wnikliwie zbadane pod kontem konkretnego mieszkania. Nasze przypuszczalnie nowe mieszkanie niech będzie ocenione przez eksperta pod kontem użytych materiałów. Gdy tak zrobimy rozczarowania będą nam obce. Będziemy mogli cieszyć się długimi latami eksploatacji okien, drzwi itp. Zdarza się,że niezadowoleni klienci reklamują np. przeciekające okna. Musimy pamiętać jednak,że wszystko powinno być dokładnie zapisane w załączniku do umowy. | Załącznik do umowy powinien zawierać wszelkie potrzebne {Szanse na wygraną mamy tylko wtedy jeśli deweloper zataił jakiś istotny fakt. |Jeśli deweloper zataił istotny fakt wtedy mamy szansę na wygraną Zatem można powiedzieć, że nowe mieszkanie to spore wyzwanie dla kupującego.

Nowe mieszkanie czy raczej z drugiej ręki?

Standard

Każdy człowiek, który planuje zakup mieszkania rozważa w co zainwestować. Nowe mieszkanie, czyli takie z rynku pierwotnego jest na ogół droższe. Sam koszt zakupu jak i koszty użytkowania lokalu są wyższe. Nowe mieszkania wybiorą prawdopodobnie osoby ceniące sobie ciszę, gdyż w centrach miast nie ma miejsc na nowe inwestycję. Komunikacja z centrum jest więc ważna. Starannie przeanalizowany powinien być także dojazd do pracy. Plusem na pewno będzie większa dowolność lokalizacji. Rynek ma tu do zaoferowania blokowiska na obrzeżach lub kamienice w sercu miast. Na ogół rynek wtórny ma do zaoferowania mieszkania dobrze skomunikowane z centrum. Sąsiedzi na pewno będą wiekowo bardziej zróżnicowani. Atutem mieszkań używany, szczególnie tych w centrum jest prostota wynajmu takiej inwestycji. Dobór mieszkania powinien być podyktowany sposobem życia jaki uprawiamy. Wybierając nowe mieszkanie, czy z rynku wtórnego pamiętajmy by porównać ceny na rynku oraz zawsze negocjować cenę.